心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線はマンション探しに適しているか?

地下鉄東豊線の「豊水すすきの」駅は、札幌の中心部である大通駅から1駅・1分、タクシー利用でもワンメーター・670円前後に位置した交通利便性に恵まれたエリアです。

北海道一の歓楽街として有名なすすきのエリアの一角ですから、その賑わいや喧騒は新宿歌舞伎町などと同じで、日本全国トップクラスです。

歓楽街に近いというデメリットが先に立つ「豊水すすきの」駅の周辺ですが、実は、生活のための利便性は全てを備えていると言っても良いくらいで、利便性だけを考慮すれば、とても住みやすい街であると言えます。

そんな豊水すすきの駅周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に理解できるよう、生活に必要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで2分、さっぽろ駅まで4分、栄町駅まで15分、福住駅まで10分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から豊水すすきの駅まで両駅間の距離で670円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「4分+乗換+37分=41分+乗換時間」、直行バスの場合「70分(所定時間)」となります。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶すすきの駅まで6分(450 m)

❷すすきの(市電)まで6分(450 m)

❸狸小路(市電)まで7 分(600 m)

❹西4丁目(市電)まで10 分(800 m)

❺資生館小学校前(市電)まで10 分(800 m)

❻大通駅まで11 分(850 m)

❼中島公園まで12 分(900 m)

❽東本願寺前(市電)まで12 分(950 m)

❾山鼻9条(市電)まで16 分(1.2 km)

❿西8丁目(市電)まで16 分(1.3 km)

⓫中島公園通(市電)まで18 分(1.4 km)

⓬さっぽろ駅まで19 分(1.5 km)

⓭中央区役所前(市電)まで21 分(1.7 km)

⓮札幌駅(JR)まで22分(1.8 km)

⓯幌平橋まで22 分(1.8 km)

⓰行啓通(市電)まで23 分(1.9 km)

⓱西線6条(市電)まで26 分(2.0 km)

⓲西15丁目(市電)まで27 分(2.2 km)

⓳静修学園前(市電)まで28 分(2.2 km)

⓴中の島駅まで28 分(2.2 km)

㉑西線9条旭山公園通(市電)まで30 分(2.4 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
340m 業務スーパーすすきの狸小路店
340m イトーヨーカドーすすきの店
350m C&Cキャロットすすきの店
460m ドン・キホーテ狸小路店
510m 北野エース丸井今井札幌本店
540m まいばすけっと南8条西4丁目店
580m まいばすけっと南4条東4丁目店
670m ディナーベルススキノ南7条店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セブンイレブン3店舗、ローソン5店舗、ファミリーマート4店舗

このエリアにセイコーマートはありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
240m サツドラすすきの店
290m サンドラッグ狸小路2丁目店
290m ココカラファイン狸小路
310m サツドラ狸小路2丁目店
340m アインズ&トルペススキノラフィラ店
340m ツルハドラッグポールタウン店
350m 薬マツモトキヨシ札幌狸小路Part2店
350m ダイコクドラッグすすきの駅前店
360m コクミンドラッグ狸小路店
360m 薬マツモトキヨシ札幌狸小路店
380m コクミンドラッグ狸小路西店
420m ダイコクドラッグ札幌南2条店
470m サツドラ狸小路4丁目店
480m ツルハドラッグすすきの店
500m ダイコクドラッグ狸小路4丁目店
510m アインズ&トルペポールタウン店
530m サツドラ狸小路大王ビル店
530m サツドラ狸小路5丁目店
550m 薬マツモトキヨシ札幌南1条店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
340m キャン・ドゥススキノラフィラ店
360m 100円ショップワッツウィズ狸小路コクミン店
390m ザ・ダイソー札幌中央店
420m ダイコクドラッグ百円ショップ札幌南2条店
490m キャン・ドゥ札幌イケウチゾーン店
510m ザ・ダイソー札幌ピヴォ店
550m セリア4丁目プラザ店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
350m ABCマート札幌店

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
520m フランフラン札幌パルコ店
740m 東急ハンズ札幌店
(2019年4月にさっぽろ駅付近のさっぽろ東急に移転)

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
70m  びっくりドンキーすすきの南5条店
330m びっくりドンキー狸小路店
360m サイゼリヤ札幌すすきの交差点店
640m びっくりドンキー大通地下店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
160m なか卯豊水すすきの店
190m ミスタードーナツすすきのショップ
200m 松屋すすきの店
250m 築地銀だこ札幌東宝公楽ビル店
250m 築地銀だこ札幌すすきの店
290m CoCo壱番屋中央区すすきの店
290m ケンタッキーフライドチキン札幌四番街店
310m すき家札幌ポールタウン店
330m 餃子の王将すすきの店
340m マクドナルド札幌すすきの店
350m マクドナルドラルズプラザ札幌店
370m モスバーガー札幌四番街店
400m 大戸屋札幌南2条西2丁目店
400m 天下一品すすきの店
400m 餃子の王将南二条西2丁目店

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
330m 宮越屋珈琲ポールタウン店カフェバザール
330m スターバックスコーヒーすすきのイトーヨーカドー店
360m プロントさっぽろポールタウン店
380m ドトールコーヒーショップ札幌狸小路店

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
130m 苫小牧信用金庫札幌支店
220m 北洋銀行すすきの支店

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
5分 サンシャインスポーツクラブ

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
350m 文教堂札幌すすきの店
470m MARUZEN&ジュンク堂書店札幌店
620m 文教堂札幌大通駅店
660m 紀伊国屋書店オーロラタウン店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
330m ゲオ札幌狸小路2丁目店
600m TSUTAYA札幌大通

駅の発展性

豊水すすきの駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は8,132人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の6,561人から2011年には6,603人と、前半5年間の伸率は100.6%、後半の5年間で123.2%、10年間トータルでは123.9%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では36位で、10年間の伸率では8位となります。

豊水すすきの駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

豊水すすきの駅の周辺は、すすきのや狸小路に隣り合わせており、すすきの駅までは6分・450 m、狸小路駅(市電)まで7 分・600 mの近さです。

また、大通駅まで11 分・850 m、中島公園まで12 分・900 mと徒歩圏でもあるため、札幌の大都心部と緑豊かで雰囲気の良い公園にも利便性の良い位置が最大の魅力です。

オフィスへの通勤は徒歩、街への買い物も徒歩、毎日緑豊かな公園で散歩、春には桜&秋には紅葉が楽しめるので、1年丸々交通機関や自動車を利用しなくても生活できます。

そして、買い物に便利なすすきの~大通間の地下街であるポールタウンや、その先JR札幌駅まで続くチカホ(札幌駅前地下歩行空間)には、今後、札幌市の再開発事業計画で、豊水すすきの駅から地下道でつながる計画も進行中です。

JR札幌駅~さっぽろ駅(南北線)~大通駅(南北線)~すすきの駅(南北線)~豊水すすきの駅(東豊線)~大通駅(東豊線)~さっぽろ駅(東豊線)~JR札幌駅の一周、地下道がループ化するのです。

但し、北海道一の歓楽街であるススキノの一角であるので、数多くの飲食店舗や風俗店などもあるエリアであるため、その賑やかさや喧騒さは、新宿の歌舞伎町付近に住むのに近い感覚となりますので、その環境も受け入れるのか十分に検討する必要があります。

しかし、すすきのの歓楽街は歌舞伎町などに比べればそれほど広くはなく、豊水すすきの駅の南側サイドは、少し歩けば静かなエリアとなります。

豊水すすきの駅から南西方向・豊平川までの間には、マンションも数多く建っていますので、この街をマンション探しの候補に入れるか否かは、個人個人の生活スタイルや考え方によっては大いに可能です。

買い物の利便性と交通の利便性の両面・物理的な条件からだけで言えば、間違いなく札幌市でトップクラスのエリアであり、その面からだけで言えば、おすすめできるエリアです。

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