心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線はマンション探しに適しているか?

札幌市営地下鉄東西線の「西18丁目」駅は、札幌一番の高級住宅地である円山公園駅の隣の駅であり、札幌の中心地・大通駅までも2駅という立地と、大きな病院も立ち並び医者の居住率が高いエリアであるため、住宅費が高いエリアとなります。

駅の西側は円山公園駅までも徒歩圏となり、マンション名にも「円山」の文字が付く高額マンションが多くなります。

大通駅からわずか2駅・4分という好立地である西18丁目駅の利用者数(乗車人数)は、さっぽろ駅と大通駅を除いた地下鉄44駅の中で5番目に多い駅となりますが、その割に買い物の利便性が低いエリアでもあります。

駅から徒歩圏の距離には食品スーパーが1店舗しかなく、100円ショップやファッション系・飲食系の店舗なども少ないため、割と寂しめな駅なのですが、札幌市民には人気のあるエリアです。

そんな西18丁目駅について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、重要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで4分、宮の沢駅まで12分、新さっぽろ駅まで23分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から西18丁目駅まで両駅間の距離で830円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(新さっぽろ駅)からJR線(新札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「23分+乗換+28分=51分+乗換時間」、直行バスはありません

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶西15丁目駅(市電)まで7 分(550 m)

❷桑園駅(JR)まで23 分(1.9 km)

❸大通駅(地下鉄)まで20分(1.7 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
620m まいばすけっと北2条西14丁目店
660m フードセンター円山店
780m 東光ストア西線6条店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート2店舗、セブンイレブン1店舗、ローソン3店舗

ファミリーマートはこのエリアにはありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
380m サンドラッグ南4条店
530m ツルハドラッグ西線店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
該当の店舗はありません

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当の店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当の店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当の店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当の店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当の店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
420m ヴィクトリアステーション南円山店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
該当の店舗はありません

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
350m スターバックスコーヒー札幌医科大学附属病院店
該当の店舗はありません

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 北洋銀行地下鉄西18丁目駅ATMコーナー
すぐ近く 北海道銀行地下鉄西18丁目駅ATMコーナー
110m 札幌南一条西郵便局

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
該当の店舗はありません

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
該当の店舗はありません

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
該当の店舗はありません

駅の発展性

西18丁目駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は16,015人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の13,050人から2011年には13,457人と、前半5年間の伸率は103.1%、後半の5年間で119.0%、10年間トータルでは122.7%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では10位で、10年間の伸率では10位となります。

西18丁目駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

西18丁目駅の駅前は、驚くほどに何もない駅です。

大きな道路とビルなどはあるのですが、買い物の店舗や飲食店などは、見事なまでに見当たらず、コンビニエンスストアが数軒見える程度です。

駅を1~2ブロック南北に行くと、北側には知事公館や近代美術館などがあり、南側には巨大病院が立ち並んでいます。

北側は雰囲気の良いエリアと言え、南側は病院と薬局だらけのある種独特な街とも言えます。

札幌の中心部である大通駅まで地下鉄2駅・4分、タクシーに乗っても800~900円程度の距離なので、夏は自転車通勤も気持ちが良い点も含め、札幌市の中ではかなり交通の利便性の高いエリアとなります。

よって、家には寝に帰るだけ!とい方であれば良いかもしれませんが、夜は夜で大型の病院が近いため、救急車の音も気になる方には気になります。

また、円山公園駅までも徒歩圏であることもあり、マンション名に「円山」の文字をつけて高く販売されているマンションも多いため、住み心地とマンション費用とのコストパフォーマンスには疑問を感じるエリアですが、札幌市民には割と人気があるようで、どうにも理解し難いエリアです。

よって、どうしても「円山」の名前が欲しいという方など、このエリアである希望の強い方以外には、マンション探しの候補としてはおすすめしません。

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