心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

白石駅/札幌市営地下鉄東西線はマンション探しに適しているか?

地下鉄東西線の白石駅は、札幌の中心部である大通駅から4駅・8分と割と近い距離にあります。

白石駅の駅前には札幌市白石区役所もあり、買い物もスーパーマーケットにコンビニエンスストア・ドラッグストア・100円ショップなどが駅周辺に揃っているので、生活の利便性が整ったエリアです。

JR線にも同じ名前の「白石駅」があり、隣接または付近に位置しているかと勘違いしてしまいますが、徒歩だと30分くらいかかるほど離れています。

ただ、JR線の駅との複線利用は厳しくても、JR札幌駅や新千歳空港へのアクセスは悪くありませんので、転勤者などにも利用しやすいエリアとなっています。

そんな白石駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、生活に必要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで8分、宮の沢駅まで24分、新さっぽろ駅まで11分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から白石駅まで両駅間の距離で1,630円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(新さっぽろ駅)からJR線(新札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「11分+乗換+28分=39分+乗換時間」、直行バスの場合「 50分(所定時間)」となります。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶美園駅まで18 分(1.4 km)

❷豊平公園駅まで27 分(2.1 km)

❸月寒中央駅まで28 分(2.1 km)

❹白石駅(JR)まで29 分(2.2 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
すぐ近く フードセンター白石店
130m 東光ストア白石ターミナル店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート1店舗、セブンイレブン1店舗、ファミリーマート3店舗

ローソンは、このエリアにありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
90m ツルハドラッグ白石店
440m ドラッグセイムス環状通美園店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
すぐ近く ザ・ダイソー白石ガーデンプレイス店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
190m メガネのプリンス白石店

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
すぐ近く ロイヤルホスト白石店
60m サイゼリヤ白石ガーデンプレイス店
590m ガスト札幌本郷通店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
60m 大戸屋札幌白石店
150m ケンタッキーフライドチキン白石店
350m マクドナルド白石南郷通店
400m 魚べい白石栄通店

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 北洋銀行南郷通支店
すぐ近く 北洋銀行白石バスターミナルATMコーナー
60m 北海道銀行白石区役所支店
70m 北海道銀行地下鉄白石駅ATMコーナー
70m 北洋銀行地下鉄白石駅ATMコーナー
160m 白石南郷一郵便局

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
4分 コナミスポーツクラブ白石
5分 SDフィットネス+札幌白石店

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

駅の発展性

白石駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は13,406人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の11,692人から2011年には11,375人と、前半5年間の伸率は97.3%、後半の5年間で117.9%、10年間トータルでは114.7%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では18位で、10年間の伸率では22位となります。

利用者数・最近10年間の伸び率ともに、札幌市内地下鉄駅の中では中の上といった感じです。

白石駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

地下鉄東西線の白石駅は、札幌中心部や新千歳空港へのアクセスなど交通の利便性が、札幌市の各最寄り駅の中では上位に分類される駅です。

また、買い物や飲食等の利便性も良いので、暮らしやすいエリアと言えそうです。

但し、札幌市民に「札幌市内でどこの駅周辺に住めばよいか?」と質問すれば、白石駅は外した方が良いと言われる可能性がある駅でもあります。

そもそも札幌市の中でおすすめされやすいのは西側方面で、東側方面をあまり良く言わない人たちもいて、更に白石区はあまり治安が良くないとも言われているエリアでもあります。

しかし、実際に人口当たりの犯罪件数率などを計算してみると、白石区は札幌市10区のほぼ平均的であり、中央区・北区・東区に比べれば低いので、あまり心配する必要はありません。

そもそも、札幌市自体が全国の主要都市の中で、一番犯罪率が低い部類ですので、大阪や名古屋・東京からの引越しであれば、犯罪に出会う可能性は確実に低くなります。

ちなみに、犯罪率が一番低いのは南区になります。しかし、クマの出没件数は断トツの1位です。

特に、最近の若い人たちは白石区を避けるという傾向は少なくなっているくらいで、交通や買い物・飲食等生活の利便性が他の駅より勝っているという点を重視し、東西線白石駅の周辺でマンション探しを始めるという選択は、おすすめできます。

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