心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線はマンション探しに適しているか?

札幌市営地下鉄東豊線の「豊平公園」駅周辺は、札幌の中心部である大通駅までのわずか3駅・6分、タクシーを利用しても1,500円未満の近さです。

この豊平公園駅の立地の大きな特徴は、東西線や南北線の駅も割と近距離にあり、徒歩20分以内に3駅、30分以内には8駅もあります。

豊平公園駅の駅前には大きな豊平公園がある以外は、特に買い物などの利便性が高いエリアには見えませんが、それらの駅との間に、豊平公園駅からは少し離れたエリアですが、買い物店舗が適度に揃っています。

そんな豊平公園駅周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのにどのように適したエリアであるか?簡便に理解できるよう、生活に必要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで6分、さっぽろ駅まで8分、栄町駅まで19分、福住駅まで6分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅から豊平公園駅まで両駅間の距離で1,310円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「8分+乗換+37分=45分+乗換時間」、直行バスはありません。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶平岸駅まで16分(1.4 km)

❷東札幌駅まで20 分(1.6 km)

❸中の島駅まで20 分(1.6 km)

❹南平岸駅まで24 分(2.0 km)

❺幌平橋駅まで25 分(2.0 km)

❻菊水駅まで26 分(2.1 km)

❼白石駅まで27 分(2.1 km)

❽中島公園駅まで28 分(2.2 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
560m ザ・ビッグ豊平店
570m ザ・ビッグエクスプレス平岸店
590m 東光ストア豊平店
670m ラルズマート美園店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート1店舗、ローソン2店舗

このエリアに、セブンイレブンとファミリーマートはありません。

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
490m サツドラ豊平美園店
530m ツルハドラッグ平岸店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
570m ザ・ダイソービッグ豊平店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
570m ガスト札幌豊平店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
該当する店舗はありません

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
110m 北洋銀行豊平公園ATMコーナー

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
該当する店舗はありません

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
470m 文教堂平岸店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
580m ゲオ札幌豊平店

駅の発展性

豊平公園駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は5,682人でした。

過去10年間の利用者数の推移は、2006年の4,388人から2011年には4,564人と、前半5年間の伸率は104.0%、後半の5年間で124.5%、10年間トータルでは129.5%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6% でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では43位で、10年間の伸率では3位となります。

元々の利用者数は少ないのですが、2016年までの10年間の伸び率が124.5%で、札幌市営地下鉄全駅の平均を15%以上も上回り、全駅で3番目の利用者数増加率となりました。

豊平公園駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

豊平公園駅周辺の特色は、

①都心部まで地下鉄で7分前後、タクシーでも1,500円未満の近距離であること

②駅の目の前は、自然豊かな豊平公園(+北海きたえーる)が広がっていること

③東西線や南北線の駅が徒歩20~30分程度に3~8駅もあるため、それらの駅用にでもある買い物店舗などが利用できるため、駅前までの近距離ではないが、徒歩圏内に買い物店舗が適度に揃っていること

以上3点となりますので、ストレスフリーで快適な北海道生活を夢見る方には、かなりおすすめできるエリアとなります。

大都市である札幌の利便性よりも、自然も近く、通勤通学も近く、買い物は適度に歩く距離でも良い、そんな方におすすめのエリアです。

最後に、どの駅がマンション探しに適しているのか?今回の記事でご紹介した交通・買い物の利便性を中心に、札幌市営地下鉄線の46駅をランキング化した記事をご紹介します↓

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