心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線はマンション探しに適しているか?

地下鉄南北線の「すすきの」駅は、札幌の中心部である大通駅から1駅・1分、タクシー利用でもワンメーター・670円前後に位置する、交通利便性に優れたエリアです。

北海道一の歓楽街として有名なエリアですから、その賑わいや喧騒は新宿歌舞伎町などと同じで、日本全国トップクラスです。

歓楽街に近いというデメリットが先に立つ「すすきの」駅周辺ですが、実は、生活のための利便性は全てを備えていると言っても過言ではなく、利便性だけを考慮すれば、とても住みやすい街であると言えます。

何と言っても、すすきの駅から大通・札幌駅までは、ポールタウン・チカホ(札幌駅前地下歩行空間)などで地下道が繋がっているので、雪の降る寒い真冬でも、外へ一歩も出ずに生活できるメリットも持っているのです。

そんなすすきの駅の周辺について、買い物や交通の利便性を中心に、マンション探しを始めるのに適したエリアであるか?簡便に判断できるよう、重要な詳細情報を収集してみました。

買い物や交通の利便性に対する優位性をどこに感じるかは人それぞれで異なりますので、例えば日常の買い物であれば、スーパーマーケットだけでなく、コンビニエンスストアやドラッグストア・100円ショップなどの情報も集めています。

交通の利便性

札幌中心部・終点駅までの地下鉄所要時間

大通駅まで1分、さっぽろ駅まで3分、麻生駅まで12分、真駒内駅まで15分です。

札幌中心部からのタクシー料金

大通駅からすすきの駅まで両駅間の距離で670円前後です。
(道路状況や走行経路等で多くかかる場合もあります)

新千歳空港までの交通アクセス

地下鉄(さっぽろ駅)からJR線(札幌駅から快速エアポート・15分間隔)に乗り継ぎの場合「3分+乗換+37分=40分+乗換時間」、直行バスの場合「70分(所定時間)」となります。

他路線の複線利用可能駅(徒歩30分以内)

❶すすきの駅(市電)まですぐ近く
❷狸小路駅(市電)まで3分(220m)
❸資生館小学校前駅(市電)まで5 分(400 m)
❹大通駅まで6分(500 m)
❺豊水すすきの駅まで6 分(450 m)
❻西4丁目駅(市電)まで6 分(450 m)
❼東本願寺駅(市電)まで10 分(750 m)
❽西8丁目駅(市電)まで11 分(900 m)
❾山鼻9条駅(市電)まで14 分(1.1 km)
❿中央区役所前駅(市電)まで16 分(1.3 km)
⓫バスセンター前駅まで17 分(1.4 km)
⓬西11丁目駅まで17 分(1.4 km)
⓭中島公園通駅(市電)まで18 分(1.4 km)
⓮札幌駅(JR)まで19分(1.6 km)
⓯西15丁目駅(市電)まで22 分(1.8 km)
⓰西6条駅(市電)まで23 分(1.8 km)
⓱行啓通駅(市電)まで23 分(1.8 km)
⓲学園前駅まで25 分(1.9 km)
⓳菊水駅まで26 分(2.0 km)
⓴西線9条旭山公園通(市電)まで27 分(2.1 km)
㉑静修学園前駅(市電)まで27 分(2.1 km)
㉒西18丁目駅まで28 分(2.3 km)

買い物の利便性

買い物の利便性を計るために、各駅にある買い物店舗を店舗名と駅からの距離について、以下の通り抽出してみました。

➀どの店舗をどの範囲まで抽出するのか?について、こんな店舗が近くにあったら便利ではないか!という業態に絞り、またその業態店舗の利用方に応じて駅からの範囲(距離・分数)について設定を変えてみました。

②店舗までの距離を駅からの直線距離で表記している場合は、徒歩の目安分数は通る経路や歩く速度によって変わりますが、大よその目安としては次の通りで見て下さい。
直線距離800m・・・徒歩約10~15分
直線距離560m・・・徒歩約7~10分
直線距離400m・・・徒歩約5~7分
直線距離280m・・・徒歩約4~5分

③店舗のデータは2018年8月時点です。その後の出退店により多少の変化はありますので、その時点での正確性についてはご注意ください。

スーパー・コンビニなど日常の買い物店舗

❶スーパーマーケット/駅から直線距離800m以内
90m イトーヨーカドーすすきの店
200m ドン・キホーテ狸小路店
270m 業務スーパーすすきの狸小路店
420m 北野エース丸井今井札幌本店
490m C&Cキャロットすすきの店
520m ディナーベルススキノ南7条店
580m まいばすけっと南8条西4丁目店
650m まいばすけっと南2条西8丁目店

❷コンビニエンスストア/駅から直線距離280m以内
セイコーマート1店舗、セブンイレブン3店舗、ローソン8店舗、ファミリーマート4店舗

❸ドラッグスストア/駅から直線距離560m以内
すぐ近く サツドラすすきの店
すぐ近く ダイコクドラッグすすきの駅前店
すぐ近く ツルハドラッグポールタウン店
80m アインズ&トルペススキノラフィラ店
160m コクミンドラッグ狸小路店
160m コクミンドラッグ狸小路西店
170m 薬マツモトキヨシ札幌狸小路Part2店
180m サツドラ狸小路4丁目店
190m ツルハドラッグすすきの店
210m 薬マツモトキヨシ札幌狸小路店
220m ダイコクドラッグ狸小路4丁目店
230m サツドラ狸小路5丁目店
230m サツドラ狸小路2丁目店
240m サツドラ狸小路大王ビル店
270m サンドラッグ狸小路2丁目店
300m コクミンドラッグ狸小路5丁目店
300m アインズ&トルペポールタウン店
320m ココカラファイン狸小路
370m サツドラ狸小路6丁目店
400m 薬マツモトキヨシ札幌南1条店
400m ダイコクドラッグ札幌南2条店
460m アインズ&トルペ地下街店
560m アインズ&トルペル・トロワ店

❹100円ショップ/駅から直線距離560m以内
90m キャン・ドゥススキノラフィラ店
170m 100円ショップワッツウィズ狸小路コクミン店
270m ザ・ダイソー札幌ピヴォ店
320m セリア4丁目プラザ店
340m ザ・ダイソー札幌中央店
370m キャン・ドゥ札幌イケウチゾーン店
400m ダイコクドラッグ百円ショップ札幌南2条店

家電・衣料品など非日常的な買い物店舗

❶ファッション・スポーツ系店舗/駅から直線距離400m以内
330m ハニーズ札幌4プラ店
340m 無印良品札幌パルコ
270m フォーエバー21札幌大通店
370m ZARA 札幌IKEUCHI ZONE店
340m H&M SAPPORO
280m ユニクロ札幌PIVOT店
270m ジーユー札幌PIVOT店
220m ABCマート札幌店
330m ABCマート札幌パルコ店
270m ムラサキスポーツ札幌ピヴォ店

❷メガネ・コンタクト系店舗/駅から直線距離400m以内
200m 富士メガネ狸小路本店
270m メガネのプリンスPRINCEBEAUTY店
270m 富士メガネKids Collection
320m メガネサロンルック4丁目プラザ店
330m JINS札幌パルコ店
330m アイシティ札幌パルコ店
400m Menicon Miru札幌大通店

❸家電量販店・PC系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❹ホームセンター系店舗/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

❺家具・大型雑貨系店舗/駅から直線距離800m以内
350m フランフラン札幌パルコ店
450m 東急ハンズ札幌店

ファミレス・ファストフード・カフェ店舗

❶ファミリーレストラン系店舗/駅から直線距離800m以内
60m サイゼリヤ札幌すすきの交差点店
180m びっくりドンキー狸小路店
240m びっくりドンキーすすきの南5条店
490m びっくりドンキー大通地下店

❷ファストフード系店舗/駅から直線距離400m以内
すぐ近く すき家札幌ポールタウン店
すぐ近く CoCo壱番屋中央区すすきの店
すぐ近く マクドナルド札幌すすきの店
すぐ近く ケンタッキーフライドチキン札幌四番街店
80m モスバーガー札幌四番街店
90m 餃子の王将すすきの店
110m 松屋すすきの店
110m 築地銀だこ札幌すすきの店
120m ミスタードーナツすすきのショップ
120m かつや札幌すすきの店
150m 吉野家札幌狸小路店
160m ロッテリア札幌中央店
180m サーティワンアイスクリーム札幌ポールタウン店
180m 築地銀だこ札幌東宝公楽ビル店
220m 餃子の王将狸小路5丁目店
280m なか卯豊水すすきの店
330m マクドナルドラルズプラザ札幌店
330m 餃子の王将南二条西2丁目店
350m 大戸屋札幌南2条西2丁目店

❸チェーン系カフェ店舗/駅から直線距離400m以内
60m 宮越屋珈琲ポールタウン店カフェバザール
60m スターバックスコーヒーすすきのイトーヨーカドー店
100m プロントさっぽろポールタウン店
160m ドトールコーヒーショップ札幌狸小路店
270m 宮越屋珈琲南2条店
330m スターバックスコーヒー札幌パルコ店
380m スターバックスコーヒー札幌南一条店
400m カフェクロワッサン札幌南一条店
400m 札幌三越宮越屋珈琲

ATM・スポーツジムなど生活に必要な施設

❶銀行・ATM店舗/駅から直線距離280m以内
すぐ近く 北海道銀行地下鉄すすきの駅ATMコーナー
すぐ近く 北洋銀行地下鉄すすきの駅ATMコーナー
60m 北洋銀行ススキノ・ラフィラ地下2階ATMコーナー
90m 北洋銀行ススキノ・ラフィラATMコーナー
90m 北海道銀行ポールタウンATMコーナー
100m 札幌南三条郵便局
160m 北洋銀行さっぽろ地下街ポールタウンATMコーナー
170m 北海道銀行狸小路4丁目ATMコーナー
180m 北洋銀行すすきの支店
200m 北海道銀行薄野支店
260m 北海道信用金庫本店営業部
270m 北海道信用金庫本店ビル地下2階ATMコーナー

❷スポーツジム店舗/駅から徒歩15分以内
5分 サンシャインスポーツクラブ
10分 セントラルウェルネスクラブ 札幌

❸チェーン系書店/駅から直線距離800m以内
90m 文教堂札幌すすきの店
410m 文教堂札幌大通駅店
440m MARUZEN&ジュンク堂書店札幌店
610m 紀伊国屋書店オーロラタウン店

❹レンタルビデオ店/駅から直線距離800m以内
該当する店舗はありません

駅の発展性

すすきの駅の利用者数(2016年・1日平均乗車人員)は17,264人でした。

過去10年間の利用者数の推移は2006年の17,692人から2011年には16,267人と、前半5年間の伸率は91.9%、後半の5年間で106.1% 、10年間トータルでは97.6%でした。

地下鉄3路線全駅の平均は107.8%で、南北線16駅の平均は98.5%、東西線18駅の平均が113.1%、東豊線14駅は116.6%でした。

札幌市営地下鉄の全49駅(さっぽろ2路線・大通3路線を各1駅ずつとして)のうち利用者数(乗車人員)では7位で、10年間の伸率では41位となります。

2016年までの10年間において、すすきの駅の利用者数が減っており、札幌市営地下鉄3路線合計の平均である107.8%を10%も下回っていることから、この10年間は発展性が極めて低かったと言わざるを得ません。

すすきの駅での住居(マンション・アパート)探しのまとめ

大通駅の隣の駅であり、JR札幌駅まで地下道で1.6km・19分、札幌市電と地下鉄東豊線とも複線利用が可能な「すすきの」駅は、交通の利便性については、申し分のないエリアです。

そして、買い物に関しては、すすきの~大通間の地下街であるポールタウンや、徒歩2~3分ほどにある狸小路商店街など、買い物の利便性も申し分ありません。

買い物の店舗数については、さっぽろ駅や大通駅に比べれば劣りますが、すすきの駅の真上・直結のラフィラというショッピングビルにイトーヨーカドーが入店しているため、食品スーパーの利便性が低いさっぽろ駅や大通駅よりも、すすきの駅の方が上であると言えます。

北海道一の歓楽街であり、数多くの飲食店舗や風俗店などもあるエリアであるため、その賑やかさや喧騒さは、新宿の歌舞伎町付近に住むのに近い感覚となりますので、そのあたりは、十分に考慮した上で選択する必要があります。

しかし、すすきのの歓楽街は歌舞伎町などに比べればそれほど広くはないので、すすきのの交差点から5分も歩けば静かなエリアもあります。

それ故、すすきの駅から10分以内のエリアには、ファミリータイプも含めたマンションが数多く建っていて、近くには小学校もあるくらいです。

この街をマンション探しの候補に入れるか否かは、個人個人の生活スタイルや考え方により異なるでしょう。

確かに、買い物の利便性と交通の利便性の両面からだけで言えば、間違いなく札幌市でトップクラスのエリアであり、その面からだけで言えば、おすすめできるエリアです。

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