心地よさを求めて北海道/札幌へ移住して5年。実際に札幌生活を体験したことで分かった実感を、できる限り根拠となるデータも付けてまとめてみました。

地方に移住すると現所有資金の価値が拡大する理由

地方に移住すると現所有資金の価値が拡大する理由について、そして、そのことで、より充実した生活を楽に得ることができるようになる理由についても、これからご紹介してみたいと思います。

今、東京や横浜・大阪など大都市圏にお住まいの方は、現在所持の資産・今後見込まれる収入などで満足のいく生活ができていますか?

昨今、企業業績は絶好調で、日経平均株価も大高騰していても、給料はなかなか増えません。大企業でも突然の人員削減、年金がどうなるのか分からない、低金利の日本・乱高下する日経株価や為替では安全な資産運用も難しいですね。

うまく上昇時だけを捉え資産拡大をできた方もいるでしょう。逆に大暴落時に、株の売り仕掛けで設けられた方もいるでしょう。しかし、資産を溶かしてしまった方も同じ分だけ、いやそれ以上にいるでしょう。

今後はどうでしょうか?東京オリンピックが終わったら、アベノミクスや世界経済の上昇基調が終わったら。。。

そこで、資産を増やすことが難しいのなら、現在計算可能な資産で得られる価値を拡大させるという考え方に転換してみてはいかがでしょう?

同じ1万円でも、同じマンション購入でも、同じ余暇生活でも、その利用方・購入方により、同じ所持資金額から得られるモノ(価値)は、大きく異なります。

東京の都心に近い(通勤時間30分以内)エリアで、家族4人が暮らせる築10年以内のマンションを購入しようとしたら、6,000万円以上はするでしょうか?
地方の中でも一番おすすめの札幌なら、3,000万円以内でも十分に買えます。

ゴルフに行く場合、東京からなら2時間程度の片道時間と有料道路代がかかりますが、札幌では、札幌中心地から有料道路を使わずに30分以内で行けるゴルフ場が複数あります。

スキーも、会社を定時終了後に日帰りナイターを楽しめるスキー場が近くにあります。北海道のパウダースノーが毎日でも楽しむことが可能です。

マンションやスポーツだけでなく、買い物・食事・交通アクセス・季節感・教育・イベントなど、いくつかの地方都市は、ほぼ東京並みのレベルを確保しつつも、東京より快適な面を持つケースが多々あります。

(1)地方に移住すると現所有資金の価値が拡大する
(2)そして、そのことで、より充実した生活を楽に得ることができるようになる
その理由をご紹介するのが、今回の本題です。

(1)地方に移住すると現所有資金の価値が拡大する理由

・札幌では、3,000万円の資金で、東京の6,000万円以上と同等の環境が買えるのですから、地方移住で現所有資金の価値が拡大するということになります。

・札幌でのゴルフ場までの30分走行のガソリン代は、東京での2時間走行のガソリン代+有料道路代と同じ価値まで拡大することになります。

➡住宅関連経費や生活費・余暇費などの「東京-札幌」支出額の差の分、自己資金の価値が拡大するということです。

(2)より充実した生活を楽に得ることができるようになる理由

・東京でのゴルフは、片道2時間+渋滞で早朝からの1日がかりの行事ですが、札幌では半日程度で、車運転疲労も少ない行楽です。ゴルフの後、家族サービスや他の趣味に使える時間と精神的・肉体的・金銭的余力の全てを残してくれます。

・スキーも通勤時間も同様です。

➡同じコトをするのに、札幌と東京では、少なくとも移動時間の差の分、時間そのものと疲労度が異なる=生活の充実度と手軽さが異なります。

・その札幌では、普段の生活も交通はJR・地下鉄・バス…、買い物はコンビニ・スーパー・デパ地下…、住居は一戸建て・マンション(タワマンも複数)…、繁華街も公園も地下街もあり、ほとんど東京と変わりません。

質・内容は維持したまま、通勤時間は30分程度、満員電車に疲れることも無いので、仕事の日でも余暇生活が持てるので、より充実していると言えます。

無理に資産拡大の努力をしなくても、東京はじめ大都会での暮らしぶりが維持(更に快適化)できます。

そんなことが本当に可能なのか?と思った方は、できる限り、読むだけでも理解できるように記してみましたので、他の記事も読んでみてください。

まとめ

地方に移住(永住)すると、①現資産で買えるもの=価値が拡大することで「生活が楽」になります(東京での利便性をほぼ維持したまま)。②更に、札幌なら東京よりも利便性が上がる部分が多く、より「人生が楽しく」なります。

以上、地方に移住すると現所有資金の価値が拡大する理由でした。

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『札幌/北海道への移住メリット10・デメリット20』
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